כאשר שוכר מוכן, מפאת הדחיות, לטפל בתיקון בדירה (ניקוז, ביוב וכו'), ינסה להתייעץ  עם המשכיר  לגבי איזה בעל מלאכה להזמין, באיזו עלות וכו'. אם למרות הפניות למשכיר הוא לא מטפל בתקלה, רשאי השוכר להזמין בעל מלאכה טוב במחיר המקובל, באתו איזור, והמשכיר ישלם את החשבון, ואם לא רצה לשלם רשאי השוכר לנכות זאת מתשלום שכר הדירה.