אדם שסגר עם מתווך לגבי הצעות דירות לקנייה או להשכרה, ובמקביל הוצע לו את אותה דירה בדרך אחרת שלא באמצעות תיווך, לא יהיה חייב ללם דמי תיווך למתווך.