הקונה בית מיד שנייה, ולאחר קנייה התגלה ריקבון או ליקוי משמעותי במטבח וכו', הרי גם אם הקונה הצהיר בחוזה שהוא מקבל את הדירה כמות שהיא, בכל אופן הוא יכול לטעון שלא התכוון לפגם משמעותי נסתר ולכן עליהם הגיע  לסכום פיצוי שיקף את תיקון הליקוי.