השוכר דירה, ובאחד החדרים התגלתה רטיבות או טיפטוף של גשם, אזי אם אין אפשרות להשתמש באותו חדר אפילו לא בדוחק, יהיה רשאי השוכר להפחית את החלק היחסי מסכום השכירות של הדירה.  אולם אם יש אפשרות להשתמש בחדר אף על פי שמטפטף אינו רשאי לנכות מדמי השכירות.